Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Garage in Nieder-Olm, Stadtbusbereich, Nähe Mainz, Ortswohnlage mit Innenhof als zusätzlichem
Abstellbereich für einen Pkw. Schuppen, Gewölbekeller, Anbau.
Aufteilung im EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad
Aufteilung im OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Kammer, WC
Ursprungsbau 1900/1920,
Anbau 1978/1979 - Werkstatt
Wohnfläche 147 qm
79 qm im Anbau und 33 qm im Schuppen
Ausstattung:
Die Heizung wird über eine Gastherme betrieben die unterm Dach installiert ist.
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Fenster sind isolierverglast in den 1980iger Jahren, 1 Fenster ist einfach verglast.
Die Bodenbeläge sind teilweise Teppichboden und PVC sowie Holzdielen und Fliesen.
Gewölbekeller als zusätzlichen Lagerraum oder als Keller nutzbar.
Energieausweis wird erstellt.
Lage:
bevorzugte Lage in Nieder-Olm, Einzugsbereich Mainz gute Wohnlage.
Schulen (1957 die neue Grundschule „Burgschule“ Nieder-Olm,
1974 die Haupt- und Sonderschule und 1981 das Gymnasium
sowie zwei Schulen für körperbehinderte und lernschwache
Schüler), eine Turn- und Festhalle (1961) und das Hallen- und
Freibad (1968) wurden gebaut. Hallen- und Freibad wurde zu
einem Erlebnisbad (Rheinhessen-Bad) ausgebaut.
BAB-Ausfahrt Nieder-Olm A63 mit Anbindung zum Flughafen
Frankfurt/M.
Nieder-Olm hat seit 2006 Stadtrechte., ca. 11.000 Einwohner.
Sonstiges:
Besichtigungen mit vorheriger Terminvereinbarung.
Provision von Käufer und Verkäufer mit jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer