Historischer Bauernhof für Bastler in Gerbach/Donnersbergkreis

Details
Gerbach
3 Schlafzimmer
147qm Wohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
155.000

Grunddaten

Objekt: BauernhofDenkmalschutz
Ort: Gerbach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächenaufstellung

Grundstück: 889 qm
Wohnfläche 147 qm

Raumangebot und Ausstattung

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Kosten

Preis: € 155.000
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Provision: jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer.

Extras

Gäste-WC

Sonstiges

Stellplatz
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: wird zu Zeit erstellt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Historisches Bauerngehöft, Bj. 1750. Der historische Teil entspricht dem Vorderhaus (Fachwerk) sowie einer Scheune, Der historische Teil steht unter Denkmalschutz.
Anbau-Neubau 1960 und weitere Nebengebäude. Auf dem Anbau befindet sich eine Solaranlage für die Aufbereitung von
warmem Wasser.

Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.: 889,00 m²
Nutzfläche ca.: 50,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1750
Qualität der Ausstattung: Einfach
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Bezugsfrei ab: sofort

Garage/Stellplatz: Garage u. Abstellplatz

Aufteilung im historischen Gebäude im

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche u. WC, Flur
(im EG ist eine Renovierung notwendig)
Obergeschoss:
4 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur
(hier ist eine direkte Bewohnbarkeit gegeben)
Dachgeschoss:
ausbaufähig

Grundstück 889 qm
Wohnfläche gesamt ca. 147 qm
Ausstattung:
einfache Ausstattung, Holzdielenböden, isolierverglaste Fenster, Öl-Zentralheizung
Innenhof ist mit blauem Basalt gepflastert.
Ein Nebengebäude beinhaltet einen Hobbyraum und Abstellkammer.
Lage:
Gerbach/Donnersbergkreis
Nähe Rockenhausen, Kirchheimbolanden.
Zur Autobahn ca. 13 km A63 - Anbindung Kaiserslautern/Mainz
Sonstiges:
Das Objekt ist geeignet für Bastler und Kleingewerbe etc.

Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Provision vom Käufer u. Verkäufer jeweils 3 % zzgl. gesetzl. MWSt.

Fällig direkt nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

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