Mörfelden-Walldorf / Ruhig gelegenes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Details
Mörfelden-Walldorf
3 Schlafzimmer
149qm Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
455.000
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Grunddaten

Objekt: Mehrfamilienhaus
Ort: Mörfelden-Walldorf
Bezugsfrei ab:

Flächenaufstellung

Grundstück: 248 qm
Wohnfläche 149 qm

Raumangebot und Ausstattung

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Kosten

Preis: € 455.000
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Provision: jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer.

Extras

Sonstiges

Außenparkplatz
Fernwärme
Energieeffizienzklasse: wird zu Zeit erstellt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoß sind Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Flur und Bad mit Wanne u. Dusche. Im 1. OG befindet sich ein Bad mit Wanne u. Dusche, WC, 2
Zimmer, Küche, Flur, ausgebauter Dachboden mit großzügiger Terrasse/Südwestausrichtung.

Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
Das Haus verfügt über Isolierglasfenster aus Kunststoff. Böden sind teilweise Fliesen und Laminat.
Decken sind teilweise Holzdecken, helle freundliche Räume. Erdgas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer.
Pkw's können im Innenhof sowie auch vor dem Haus geparkt werden.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Kellerräume sind nur bedingt nutzbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,60 m.
Lage:
Mörfelden-Walldorf, Nähe Frankfurt/M., ruhige Ortslage, Ortsmitte, Autobahn A5-Anschluss
Sonstiges:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Wohnhaus, das nicht zum Verkauf steht, jedoch besteht ein Geh- und Fahrrecht um an das hintere Gebäude zu gelangen. Freistellung nach Absprache.
Energieausweis liegt vor, kann bei Besichtigung ausgehändigt werden.

Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 149,00 m²
Kaufpreis: 455.000,00 EUR

Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige), Grundstücksfläche ca.: 248,00 m², Nutzfläche ca.: 60,00 m²
Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 2, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht, Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Provision für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % zzgl. gesetzl. MWSt
Fällig direkt nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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