Sonnenverwöhntes Traumhaus im Naherholungsgebiet Rhh. Schweiz - Siefersheim

Details
Siefersheim
4 Schlafzimmer
220qm Wohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
645000

Grunddaten

Objekt: Besondere Immobilie
Ort: Siefersheim
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächenaufstellung

Grundstück: 837 qm
Wohnfläche 220 qm

Raumangebot und Ausstattung

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Kosten

Preis: € 645000
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Provision: jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer.

Extras

Terrasse
Garten
Fußbodenheizung
Kamin
Gäste-WC
Balkon
Abstellraum

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: wird zu Zeit erstellt

Objektbeschreibung

Haustyp: Einfamilienhaus, (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 837,00 m²
Nutzfläche ca.: 60,00 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 3, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1991, Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 1991
Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:
Das lichtdurchflutete Traumhaus steht da, wo man Urlaub macht - im Naherholungsgebiet Rheinhessische Schweiz in Siefersheim
Das Wohnhaus wurde 1991 erbaut und ist unterkellert, mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage.
Das Haus wurde komplett renoviert und mit hochwertigsten Materialien versehen.
Raumaufteilung im Untergeschoss:
Wohlfühlräume, Dusche/WC, Flur, Schlafzimmer, Energieraum.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Dusche, Gäste/WC, Flur, Schlafzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne u. WC, Balkon
Ausstattung:
Mehrere lauschige Plätze befinden sich auf Balkon, Terrasse und Garten und im Haus. Die Räume sind lichtdurchflutet und
ausgesprochen hochwertig renoviert. Im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung. Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer angeschlossen, der mit Holz
beheizt werden kann. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen versehen. Das Dach ist voll isoliert, die Holzfenster sind aus Thermoglas.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss. Eine moderne Glaswand mit Tür trennt das Obergeschoss und Erdgeschoss ab.
Lage:
Siefersheim/Nähe Wöllstein - Rheinhessen, Nähe Alzey/Bad Kreuznach
Autobahnanbindung in ca. 7 km zur A61 Richtung Koblenz/Ludwigshafen.
Weitere Anbindung Mainz/Frankfurt/Koblenz/Kaiserslautern.
Sonstiges:
Freistellung nach Vereinbarung

 

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