Grundstücksfläche ca.: 87,00 m², Nutzfläche ca.: 70,00 m², Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1912 und ständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl,

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 150,00 m²
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Provision für Käufer: 3 % zzgl. gesetzl. MWSt., Provision vom Käufer und Verkäufer jeweils mit 3 % zzgl. gesetzl. MWSt. Fällig direkt nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:
Reihenendhaus, massive Bauweise, voll unterkellert, mit Terrasse und Balkon, ständig renoviert, in sehr gepflegtem Zustand.
Aufteilung: Erdgeschoss - Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, Gäste-WC, Terrasse
1. Obergeschoss - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Flur
2. Obergeschoss: komplett ausgebaut als Dachstudio, Wohnfläche ca. 150 qm
Ausstattung: Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Öl-Zentralheizung, solarbetriebene Rollläden, Isolierverglaste Fenster, neue Holzinnentreppe, Laminatböden, Fliesen und Holzdielen
Unter der Terrasse befindet sich die ehemalige Garage mit kleiner Werkstatt
Lage:
Nieder-Wiesen/Rhh. Schweiz, Ortsmitte, Nähe Alzey/Kirchheimbolanden zur Autobahn A63 ca. 8 km Richtung Mainz/Kaiserslautern
Objekt ist bereits geräumt.

Energieausweis wird zur Zeit erstellt.