Stilvoll leben im “Alten Rathaus” in Nieder-Wiesen/Rhh. Schweiz

  • 290,000€

Beschreibung

Objektbeschreibung: Historisches Rathaus, Bj. 1722, massive Bauweise, voll unterkellert, aufgeteilt in 4 Kellergewölbe,
Erdgeschoss, Obergeschoss, Mansarde, Innenhof mit kleinem Nebengebäude.
Das Haus wurde als Restaurant genutzt. Aufteilung im Erdgeschoss:
Gastraum – ideal für großes Wohnzimmer, Küche, Flur, sanitäre Anlagen.
Aufteilung im Obergeschoss u. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen. Isolierglasfenster, Holzdielenböden, Fliesen, alte
Holztüren aufgearbeitet, Theke mit Bierkühlung,
Das komplette Leitungssystem, wie Strom-, Wasser-und Heizung wurde komplett in 2013 und später
erneuert.
Sanitäranlage im Erdgeschoss wurde ausschließlich für gastronomische Zwecke genutzt, können allerdings für
Bad-, bzw. andere Nutzungsart umgebaut werden. Die Küche im Erdgeschoss wurde ausschließlich für den
gastronomischen Bereich genutzt. Auch hier ist eine Nutzungsänderung möglich.
Der Innenhof ist nicht einsehbar und mit Basaltpflaster versehen. Ein traumhaftes Ambiente erwartet Sie hier.
Lage: Nieder-Wiesen/Kreis Alzey-Worms, im Herzen der Rheinhessischen Schweiz
Nähe Alzey/Kirchheimbolanden, Zur Autobahnanbindung A63/A61 ca. 8 km
Anschluss an Rhein-Main und Rhein-Neckar

 

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 250,00 m²
Nutzfläche ca.: 60,00 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 1, Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1722, Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Heizungsart: Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 149,30 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage

Provision vom Käufer 5 % zzgl. gesetzl. MWSt, fällig direkt nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Details

Aktualisiert am Oktober 30, 2020 beim 5:01 pm
  • Preis: 290,000€

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