Das im Jahr 1935 erbaute Einfamilienhaus, mit einer Teilrenovierung im Jahr 2009, besticht durch seinen historischen Charme und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 450 qm mit Garage, Innenhof und einem Garten.
Eckdaten:
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein Flur, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin führt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum kulinarischen Entdecken ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein behagliches Schlafzimmer, zwei weitere Räume können flexibel nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Sprendlingen/Rheinhessen, in der Nähe von Bad Kreuznach, Bingen und Mainz. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sowie die Autobahnanbindung A61 Richtung Koblenz und Ludwigshafen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Cafés sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine integrierte Gesamtschule. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportmöglichkeiten, ein Kino und weitere Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit seinem historischen Flair, der großzügigen Gartenanlage und der vielseitigen Raumaufteilung ein Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Eine ideale Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Erweiterungsfähig durch Ausbau von 2 Zimmern.
