Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1950 bietet viel Potenzial und wartet auf seine neuen Besitzer, die ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungsideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus besticht durch folgende Merkmale:

• 6 Zimmer: Ideal für Familien mit Kindern oder als großzügiges Zuhause für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
• Küche: Ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche.
• 2 Bäder: Beide Bäder sind mit Dusche und WC ausgestattet.
• Flur: Großzügiger Eingangsbereich.
• Überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Abende im Freien, unabhängig vom Wetter.
• Nebengebäude: Diese zusätzliche Fläche kann hervorragend als Werkstatt für Bastler und Heimwerker genutzt werden.
• Garten: Ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen und Spielen für die Kinder.
• Innenhof: Gepflasterter Bereich, der zusätzlichen Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Lage

Albig, ein charmantes Dorf in der Nähe von Alzey, Rheinhessen, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Ort ist geprägt durch den Weinbau und hat etwa 1.600 Einwohner. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Albig zu einem idealen Wohnort:

• Bahnanbindung: Regionalbahnen in Richtung Mainz, Bingen, Kirchheimbolanden, Worms und Kaiserslautern.
• Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen.
• Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort.
• Einkaufsmöglichkeiten: Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Alzey.
• Kulturelle Angebote: Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben bereichern das Dorfleben.

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten bietet Ihnen die Chance, in einer ruhigen und idyllischen Lage von Albig ein neues Zuhause zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis wird erstellt.