Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 480,00 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 1, Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1973, Qualität der Ausstattung: Normal, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem großzügigen und liebevoll gepflegten Haus, das in einer ruhigen Wohnlage in der bezaubernden Nordpfalz liegt. Dieses Anwesen bietet alles, was eine Familie braucht – viel Platz, Komfort und eine malerische Umgebung zum Entspannen.

Ein Zuhause für die Familie:
Dieses charmante Haus ist der ideale Ort, um eine Familie zu beherbergen und ein Leben in behaglicher Atmosphäre zu führen.
Mit großzügigen 160 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für jeden Lebensabschnitt.
Vielfältige Möglichkeiten: Das Dachstudio und die Ausbaureserve geben Raum für Ihre kreativen Ideen – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder einen Rückzugsort. Das sonnige Freizeitgrundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet die perfekte Kulisse für schöne Momente mit der Familie.
Ausstattung:
Die Elektroheizung mit dem Sondertarif der Pfalzwerke ermöglicht eine kosteneffiziente Nutzung. Zudem wird ein Energieausweis erstellt, um Ihnen Transparenz über die energetische Effizienz des Hauses zu bieten. Dieses Haus ist inklusive einer Einbauküche und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Freistellung nach Vereinbarung ermöglicht einen reibungslosen Übergang, damit Sie sich schnell in Ihre neuen vier Wände einleben können.
Dieses Haus besticht durch seine helle und großzügige Gestaltung. Die sorgfältige Pflege und Wartung spiegeln sich in  jedem Raum wider. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Isolierfenstern bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin ermöglicht die Option einer alternativen Heizquelle,
Lage:
Oberhausen/Appel, Nähe Rockenhausen/Bad Kreuznach, In ca. 15 km Entfernung Autobahnanbindung A63 Richtung Mainz/Kaiserslautern.
Ruhige Wohnlage
Sonstiges:
Internetgeschwindigkeit 30 MBit/s

Provision für Käufer: 3,57 % incl. MWSt
Provision vom Käufer und Verkäufer mit jeweils 3 % zzgl. gesetzl.
MWSt.
Fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.