Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das charmante Haus in ruhiger Wohnlage von Rockenhausen-Dörnbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für die kleine Familie, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial sucht.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Küche: Geräumig und funktional, bereit für Ihre kulinarischen Ideen.
• Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
• Flur: Führt zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses.
• Badezimmer: Praktisch und funktional.
• Nebenraum: Ideal als Abstellraum oder für andere Nutzungen.

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 1: Großzügig und ruhig gelegen.
• Speicher - ideal zum Ausbauen weiterer Räume.

Außenbereich:

• Garten: Pflegeleicht und einladend, ideal für Erholung und Freizeit.
• Schuppen: Bietet zusätzlichen Stauraum.
• Terrasse: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
• Stellplatz im Hof: Praktisch für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung:

• Böden: Holzdielenböden und Fliesen
• Decken: Holzdecken
• Fenster: Kunststoff-Isolierfenster
• Beheizung: Holzöfen
• Warmwasser: Durchlauferhitzer
• Mobiliar: Das Haus ist voll möbliert; das Mobiliar kann kostenfrei übernommen oder auf Wunsch entsorgt werden.
• Dach: Überarbeitet, jedoch ohne Isolierung

Zustand:

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, bietet jedoch Raum für individuelle Modernisierungen und Renovierungen nach Ihren Vorstellungen.

Lage:

In der beschaulichen und ruhigen Wohnlage von Rockenhausen-Dörnbach gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Natur und Erholung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Besonderheiten:

• Freistehendes Einfamilienhaus
• Bereits freigestellt und sofort verfügbar
• Ideal für die kleine Familie
• Ruhige Wohnlage
• Gepflegter Garten mit Schuppen
• Stellplatz im Hof
• Terrasse
• Energieausweis wird zur Zeit erstellt